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现行市价法估二手车价的参照物

发布时间:2019-09-11

  在使用现行市价法进行评估二手车辆的价格时候,需要有明确的参照物,所以其前提条件是需要有一个充分发育、活跃的旧机动车交易市场,有充分的参照物可取。

  参照物及其与被评估车辆有可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的,并且价值影响因素明确,可以量化。收集被评估车辆的资料,包括车辆的类别、名称、型号等。了解车辆的用途、当前的使用情况,并对车辆的性能、新旧程度等作技术鉴定,以获得被评估车辆的主要参数,为市场数据资料的搜集及参照物的选择提供依据。

  在选择参照物时,应尽可能地选择在评估基准日成交的案例,以免去销售时间允许的量化步骤。

  若参照物的交易时间在评估基准日之前,可采用指数调整法将销售时间差异量化并予以调整。

  被评估车辆与参照物在新旧程度上不一定完全一致,参照物也未必是全新的。这就要求评估人员对被评估车辆与参照物的新旧程度的差异进行量化。

  对付款方式差异的调整,被评估车辆通常是以一次性付款方式为假定前提,若参照物采用分期付款方式,则可按当期银行利率将各期分期付款额折现累加,六合的公式,即可得到一次性付款总额。

  运用市价法收购二手车的贸易企业一般要建立各类二手车技术、交易参数的数据库,以提高评估效率。



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